离婚新规定下，房屋分割可能因特殊情况或例外情形影响结果。
1、婚前个人财产婚后增值：婚前一方购买的房屋，婚后增值部分是否属共同财产需看情况。自然增值（如市场行情）一般为个人财产；若因共同经营、装修产生增值，可能认定为共同财产，影响分割价值计算。
2、父母出资购房特殊情况：婚后一方父母出资购房，登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，直接影响分割比例和方式。
3、婚前购买婚后共同还贷：房产一般归婚前购买方，共同还贷部分及对应增值属共同财产，分割时需补偿另一方，具体金额影响最终结果。
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离婚新规定中，房屋分割存在法律风险点，以下举例说明。
1、证据链风险：缺乏出资证明或房产登记信息不明确，可能无法认定为共同财产。比如一方主张婚后共同出资购房，却无法提供银行转账记录等证据，法院可能不支持其诉求，导致无法参与分割。
2、经济损失风险：分割房产可能造成财产损失。例如房屋价值评估不准确，一方分得的折价款低于实际价值，就会产生经济损失。
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离婚新规定下，房屋分割需避免常见错误操作。
1、忽视证据收集：有些人不重视收集购房合同、出资证明等证据，导致分割房屋时无法证明自身权益，可能面临不利结果。
2、盲目签订分割协议：未充分了解房屋价值和自身权益就签订协议，可能在分割中吃亏，后续难以挽回损失。
3、拒绝协商直接诉讼：协商是解决房屋分割的便捷方式，直接诉讼会增加时间和经济成本，还可能影响双方关系。为避免错误操作影响分割结果，你可以咨询我，我会为您提供专业解答。
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关于离婚新规定下房屋如何分割，可依据《中华人民共和国民法典》相关条款具体分析。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产为夫妻共同财产。若房屋是婚后夫妻共同出资购买，属于婚姻关系存续期间所得的财产，应认定为共同财产，离婚时双方有平等处理权。第一千零八十七条规定，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成的，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于房屋分割，若双方无法达成协议，法院会综合考虑房屋购买时间、出资、登记等情况，按该原则判决，以保障双方合法权益。

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