在“个人能否签订建筑工程合同”这一问题上，需注意以下常见错误操作：
1、**忽视资质要求盲目签约**：部分个人在签订合同时，未确认工程是否需要资质（如某项需建筑工程施工总承包三级资质的项目），因自身无资质却签约，最终导致合同无效并造成经济损失。
2、**合同条款模糊不清**：工程范围、质量标准、付款条件等关键条款表述模糊（如仅约定“完工后付款”，未明确标准、金额及时间），易引发后续纠纷。
若您有签订建筑工程合同的需求，建议规避上述错误。如有疑问，可随时咨询我为您提供专业解答。
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关于“个人能否签订建筑工程合同”，除一般情况外，以下特殊情形会影响合同效力：
1、**涉及国家禁止/限制项目**：若工程属国家禁止个人承接领域（如军事工程），合同因内容违法而无效，个人还可能承担法律责任。
2、**一方无民事行为能力**：若签约方为无/限制民事行为能力人（如精神病人、未成年人），合同可能无效或效力待定，影响工程正常进行并引发纠纷。
3、**涉及公共利益的重大工程**：如城市供水、供电设施等公共利益项目，法律对承接主体要求严格，个人通常不具备资格，合同难以获法律认可，影响工程合法性。
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针对“个人能否签订建筑工程合同”，需区分情况：
- **可签订情形**：承接小型、无需专业资质的建筑工程时，个人作为承揽方可与发包方签订合同。
- **不可签订情形**：若工程属法律规定必须具备相应资质才能承接的项目，个人因无资质签订的合同可能无效。

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